СВЕЖИЙ ВЫПУСК | ФОТОРЕПОРТАЖ | ЭНЦИКЛОПЕДИЯ | ItalyClub | ПОГОДА | ОТЗЫВЫ ТУРИСТОВРЕКЛАМА: НА САЙТЕ | В ГАЗЕТЕ

Реклама

25.05.2011 | 22:56



Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Инвестиции в недвижимость в Италии

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.

Пакет документов для кредитования при покупке недвижимости

  • Российскому гражданину для приобретения жилья в Италии понадобятся следующие бумаги для предоставления в банк:
  • В первую очередь убедитесь, что приобретаемая вами недвижимость зарегистрирована в жилом фонде Италии, доказательством тому будет выданный сертификат, в противном случае вам может быть отказано в ипотечном кредите.
  • Ксерокопия загранпаспорта, а так же ваш личный идентификационный номер, его вы получите после того как подпишите договор о данном вами задатке за жилье.
  • Документ, подтверждающий ваш доход за год, документ из налоговой инспекции о своевременной уплате налогов. Выписка из банка, о стабильном поступлении денежных средств на счет и все расходы, сюда входят выплата алиментов, кредитов и т.д.

Все документы переводятся на английский или итальянский языки и нотариально заверяются.

В течение двух недель банк примет решение о выдаче вам кредита. Далее все операции с недвижимостью совершаются переводом денежных средств на счет покупателя, и в течение максимум 5 дней нотариально оформиться сделка о покупке вами недвижимости, только после этого продавец вправе пользоваться деньгами.

По мнению экспертов в области сделок по недвижимости, количество желающих стать обладателем жилья в Италии и Европе в 2011 году вырастет на 40% больше по отношению к прошлому году.







 


© 2005-09 «ItalyNews.RU»
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+
Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-23294 от 30 января 2006 года
При полном или частичном использовании материалов ссылка на «ItalyNews.RU» обязательна.
В Интернет прямая гиперссылка: см. «Условия использования материалов».
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях.
Редакция не предоставляет справочной информации. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Письмо в редакцию  
Тел. +7 (916) 362-74-78
Поддержка и развитие проекта — студия «Make it All»
Cоздание сайта, web дизайн - Webexpert.
  Rambler's Top100     Яндекс цитирования    Яндекс.Метрика    ItalyNews.RU - новости Италии
 
Реклама